关键词：老龄化；养老服务业；非首都功能；协同发展
自2000年，中国已经步入老龄型社会，且老年人口高龄化趋势日益明显：80岁及以上高龄老人正以每年5%的速度增加，到2040年将增加到7400多万人。这样严峻的人口老龄化问题在北京这样的大城市更加突出，但北京的土地、环境、基础设施等制约着养老业发展，而河北以其优越的地理位置，充分的自然社会资源，有力的支持等条件为承接首都养老服务产业功能提供便利。
一、河北承接北京养老服务产业的可行性分析
（一）北京养老问题严重，养老产业亟待发展
北京早在1990年就进入了人口高龄化、失能化、空巢化三化并存的老龄化社会。截至2013年底，北京60岁以上户籍老年人口占总人口的21%，80岁及以上的户籍老年人口突破30万，占16.2%，失能老人占5.5%，空巢老人占到一半，另外还有失独老人0.7万人，而到2020年北京市老年人口将超过400万，北京市的老龄化程度不断增长。与此同时，2012年北京养老机构床位仅为7万多张，到2015年，北京市的养老机构床位缺口在2万张以上，且处于公办养老机构床位严重不足，民办养老机构价格太高的窘境。北京养老服务业发展任务艰巨。
（二）河北紧邻北京，地理位置优越
。同时，河北的涞水、涞源、易县等地有众多优质的旅游资源，可称之为北京的郊区，非常适合养老服务业的发展。
（三）河北具有充足的土地、人力等资源
北京养老服务产业发展中面临的重大挑战之一就是土地和劳动力成本高。众所周知，北京作为全国的政治中心，其面积只有河北总面积的8.7%，可谓寸土寸金；且劳动力成本高，增加了养老产业发展成本，阻碍高投入、慢回报的养老产业发展。而河北则具有充足的土地资源，且是一个人口大省，劳力成本明显低于北京，承接北京的养老服务产业发展优势明显。
（四）京津冀协同发展的引导
京津冀协同发展中强调要努力形成京津冀优势互补、互利共赢的协同发展等新格局。同时倡议破除阻碍区域人口和要素自由流动的壁垒和制度障碍，这一导向为河北承接北京养老产业转移提供依据。同时，京津冀三地民政部门共同签订的《京津冀民政事业协同发展合作框架协议》，提出三地要协同规划布局养老机构，引导鼓励养老服务业积极向北京之外疏散转移等措施，也表明的趋向于河北承接北京的养老服务。
二、河北承接北京养老服务产业中存在的问题
虽然河北承接北京的养老服务产业拥有上述得天独厚的条件，但自身仍存很多不足。在硬实力方面，河北的经济发展水平落后于北京，大多数民办养老机硬件设施不足，距养老机构的建筑标准相差太多，且河北省的老龄化程度虽不如北京大，但也相对较严重，养老缺口压力较大，降低其疏解功能。在软实力方面，河北的文娱等活动落后于较发达的北京，不能很好的满足老年人的精神需求。且当前河北养老机构的从业人员大多偏向中年女性，受过的相关专业培训较少，综合素质较低，阻碍养老服务的进步。同时，两地的老年人在享受医疗保险方面存在难题，老年人需要经常看病就医，但目前河北和北京没有实现无障碍的异地报销制度，如果不返回参保地，就存在异地就医报销时的不必要麻烦，阻碍河北对北京养老产业的承接。
三、河北承接北京养老服务产业的相关对策建议
首先应加强基础设施建设，改善河北养老机构的硬件条件，提高居住标准，充分满足老年人的居住需求，达到让其满意的最大效果。同时，增加养老机构点的设立，鼓励民办养老机构的开展，增强河北承接北京养老产业发展的能力。
其次应加强养老机构从业人员的职业培训，提高其素质，使其为老年人提供最舒适合理的医护服务；同时应使养老机构从业人员队伍年轻化，多样化。老年人一般都长时间远离子女独自居住在养老院，其内心孤独脆弱，希望有子孙陪伴，从业人员队伍年轻化可满足老年人思念亲人的内心诉求，多样化可满足老年人在文化娱乐等方面的精神需求，帮助老年人拥有更加健康的身体和心理。
最后，应改善异地医疗保险制度方面的管理，在河北和北京之间建立一条统筹医疗保险制度的通道，使得在河北养老机构的老年人可以实现异地就医、异地报销直接在当地有关部门办理，减轻老年人医疗报销的负担，解决看病难、报销难的问题，提高北京市老年人异地养老的积极性。
[关键词]建筑节能 施工质量 控制措施
中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）24-0179-01
建筑工程中，如何提高建筑节能以及施工质量，具体应以规范指导工作， 做好事前、事中的过程控制，以动态控制为主；实现工作的预见性、计划性和指导性，形成科学的控制方法；严格执行施工管理程序，使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态，从而把握住施工过程中活动脉搏；及时发现问题及时解决问题；通过控制的程序化、标准化和科学化，做好质量的过程控制，从而地完成建筑工程节能施工任务。
一、建筑节能工程一般要求
1.建筑施工单位须具备相应的资质，施工现场应建立、健全相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，并具有相应的施工技术标准。
2.图纸须符合建筑节能要求，设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更影响建筑节能效果时，须经原施工图纸设计审查机构审查，在实施前办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。
3.节能保温工程应选用经过技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品以及其他性能可靠的建筑材料和产品，严禁采用明令淘汰的建筑材料和产品。
4.建筑节能材料和设备等进场验收时，要进行外观检查、质量证明文件核查和进场材料抽样复验（见证取样送检），复验项目应按督ㄖ谀芄こ淌┕ぶ柿垦槭展娣丁返囊蠼小？5.建筑节能工程应单独组卷。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录。建筑节能分部工程质量验收合格的条件是：
（1）分项工程全部合格质量控制资料完整；
（2）外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；
（3）严冬、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格；
（4）建筑设备工程系统节能监测结果合格。
（5）单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能保温施工质量验收不合格的居住建筑工程不得进行竣工验收、不得交付使用。
二、建筑节能施工质量控制的有效措施
1.施工前准备控制要点
对节能工程施工图设计文件审查并备案。涉及节能效果的设计变更应重新报审，并经建设、监理单位确认。审批节能工程施工专项方案及节能监理规划和实施细则。节能专业施工人员应进行岗前培训及技术交底。建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体应做节能示范样板并共同确认。
2.规范各责任主体质量行为
节能工程质量是工程建设各责任主体共同活动的结果，建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及质量检测机构的质量行为直接影响工程质量，必须严格规范各单位的质量行为，尤其是建设单位，有选择勘察、设计、施工单位的权力，在整个建设活动中属于主导地位，如果建设单位提出不合理要求，客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。因此，建设单位为第一责任者。为确保节能工程整体质量，应规范参建单位的质量行为：
（1）各级工程建设主管部门应加强对建设单位的监督管理。
（2）积极实施工程质量保险制度。
（3）进一步明确建设单位的民事责任、行政责任和刑事责任。
（4）建立勘察设计保险制度，加强设计单位在施工过程中质量责任，参加关键部位的检查验收。
（5）施工单位和监理单位要人员到位且严格执行强制性标准，规范施工准备，质量管理、质量检查、质量验收等各环节的控制要点，严格按图纸施工，按规定进行检查评定和验收，确保节能工程质量。
3.控制好材料、器材和设备质量
建筑节能材料、器材和设备的性能应符合设计文件要求，应有合格证、说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录。节能材料、器具和设备均应实行见证取样检测。对建筑节能材料质量产生质疑时，应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。
4.节能工程实体质量控制要点
根据建筑节能分项工程划分和规范要求，加强对建筑节能工程实体质量的现场抽查和资料核查，主要内容包括：墙体保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量，保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告，保温浆料分层施工的粘结质量，锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告，外墙热桥部位保温措施；幕墙和门窗玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量以及非透明幕墙保温层种类、厚度、隔汽排水构造等保温措施；屋面保温层厚度和铺设质量；需保温的地面保温层构造形式、厚度和外观质量；给排水及采暖系统的设备配置和安装质量；通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的制式，各种设备、自控阀门与仪表的安装，空调系统的分室（区）温度调节功能及相应的计量功能，空调系统试运转和调试记录；配电与照明节能工程见证取样送检记录，低压配电系统选择的电缆（电线）截面、电阻值；监测与控制节能工程；通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能等。
5.施工检查中质量问题处理
检查发现违反规范规程的一般问题，应督促责任单位落实整改。检查时发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的，应当下达《责令暂停施工通知书》，经整改复查合格后，方可复工。
6.节能分部工程质量验收
；重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料及验收记录齐全且符合要求；设计单位出具了建筑节能工程质量评估报告；监理单位出具了节能工程质量评估报告。
（2）节能工程质量验收：对节能工程实体质量进行抽测，对节能工程建设强制性标准执行情况进行评价；对节能分项、分部工程质量进行验收并形成记录，出具节能工程验收报告。
总之，能源是发展国民经济的基础，建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾的一项根本措施，在我国建筑中提高能源利用率潜力十分巨大。节能之路是促进经济可持续发展的最直接、最廉价的一条途a径。它可以改善人民生活工作条件、减轻环境污染，是深化经济改革的一项重要组成部分，目前我国居住建筑的墙体节能的当务之急，只有采取强化节能的措施和提高效能的，才能形成能源可持续发展的新机制。
参考文献
[1] 戴钰.浅析建筑节能施工技术[J].广东科技，2010，（4）.
根据省建筑节能与墙体材料革新领导小组办公室《关于做好100个重点中心镇禁止使用实心粘土砖工作的通知》（建墙办[2011]5号）精神，镇被列入全省重点中心镇镇区建筑工程逐步禁止使用实心粘土砖单位。为建设“两型”社会、节约土地、保护环境、发展循环经济，努力完成《省“十二五”墙体材料革新规划》目标任务。现就做好重点中心镇镇区禁止使用实心粘土砖、农村地区积极推广应用新型墙体材料工作通知如下：
一、提高认识，加强组织领导
各相关单位要将“禁实”作为落实科学发展观、转变经济增长方式、发展循环经济、建设两型社会的一项重要工作来抓，摆上议事日程，切实加强领导，将工作落到实处。相关业务主管部门要加强对镇“禁实”工作的指导，定期研究和总结相应的措施，确定发展目标，及时帮助镇解决“禁实”工作中存在的问题和困难，为“禁实”工作顺利开展创造良好的环境，确保各项任务完成。
二、制定“禁实”规划，创新工作机制
相关部门应结合当地实际情况，制定切实可行的“禁实”工作规划和达标时间，努力探索“禁实”工作新路子。。
三、明确目标，全面推进“禁实”工作
按照省建筑节能与墙体材料革新领导小组办公室《关于做好100个重点中心镇禁止使用实心粘土砖工作的通知》要求，镇区需在2012年月1日起全面实现“禁实”。凡是新建居住建筑和公共建筑必须严格按照国家和省的规定严禁使用实心粘土砖（农村自建房除外）。工程项目的施工图设计必须采用符合相关技术标准的经当地建筑节能与墙体材料革新办公室备案的新型墙体材料。施工和监理单位必须严格按照施工图进行施工和实施工程监理，不得使用不合格或不符合设计要求的墙体材料。项目竣工验收时，要验收新型墙体材料的实施情况，并在验收报告中注明墙体材料的品种、规格、用量、质量和使用范围。对不符合建筑节能标准和未采用新型墙体材料的建设项目，规划和建设管理部门不予规划许可和施工许可，监管部门不予验收备案，对新型墙体材料专项基金不予反退，并责令整改，对整改不到位的，要依法查处。
镇要将“禁实”纳入目标管理、监理工作责任制，建设主管部门要明确工程建设中施工图审查、施工许可、工程监理、质量监督和竣工验收备案等环节“禁实”工作目标和责任，各司其责，抓好落实。各相关部门要按照职能分工密切配合，共同推进“禁实”工作的顺利开展，确保“禁实”的目标实现。
民用建筑节能工程并不是局部环节节能，而是建筑整体的节能，主要包括墙体节能、外门窗节能、空调与采暖系统冷热源及管网节能、配电与照明节能等。所以，在工程的实际施工阶段，要保证各个部位的节能效果，并协调好不同部位之间的关系，实现建筑工程整体节能效果的最大化。下面将通过介绍节能施工材料的有效管理和建筑施工过程的合理控制，进而以墙体节能以及门窗节能施工技术为例分析节能施工技术的应用。
（一）节能施工材料的有效管理
在民用建筑工程的实际施工阶段，必须有效管理节能施工的材料，保证材料的质量。一方面，加强材料进场验收，材料和设备在运至现场的过程中，需要专业监管人员验收确认，并形成验收记录。主要是加强对材料和相关设备的品种、规格、包装、外观、尺寸以及相关质量合格证明等方面的检查。对于大型、复杂的材料和设备，可以分批次进行检查，严禁出现先施工后检查的现象。另一方面，管理者在施工现场要加强管理，严格检查现场是否使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备，对于违令的相关材料和设备立即查收并给予当事人一定的惩罚，以保证使用的材料符合国家现行有关标准对材料物质限量的规定，不会对整个环境造成污染。
（二）节能建筑施工过程的控制
首先，在建筑施工前，加强图纸会审和技术交底，编制指导实施的施工技术措施、操作规程，对于措施方案不合格的严禁施工。因此，特别要加强对施工人员的专业技术培训，帮助施工人员树立绿色环保、节能的施工理念。其次，在建筑施工时，先做样板房，经验收小组评价合格后再推广施工，以保证工程的施工质量和节能效果。施工单位要加强自检与复检，建立健全监督管理机制，随时掌握现场的情况，对于不合理之处，立即予以合理的处理。材料未经检验或检验不合格不得用于工程，对于上道工序没有验收或验收不合格不得进入下道工序的施工环节。此外，每道工序施工后，及时进行验收，便于进行下一环节的施工，对于验收节能效果没有达到标准的情况，必须要求施工人员加以修改再进行验收。特别注意节能材料的保管，做好防潮、防晒等工作，尤其是节能保温材料不得长期，以避免风吹雨淋，降低了材料的保温效果，影响整体的节能质量。
（三）节能施工技术的合理应用1、墙体节能施工技术。在墙体节能施工技术中，保温系统的施工是其中的关键环节，只有切实做好墙体保温节能工作，才能真正实现墙体的节能。一般情况下，墙体的保温层设置在墙体的内侧或外侧，两种设置各有利弊。设在内侧的保温层虽然施工技术相对简单，但是其保温效果不明显；设在外侧的保温层对施工技术的要求较高，其优点也比较明显，一方面可以节约墙体的使用面积，另一方面其保温效果很好，但是如果技术不达标，墙体则会出现开裂、渗水、脱落的现象，这样不仅造成大量人力、物力、财力资源的浪费，还不便于返修工程的进行。所以，要根据建筑的实际情况，选择合适的施工技术措施，实现墙体节能效果的最大化。2、一般而言，木质门窗和塑料门窗的传热系数较低，钢、铝门窗的传热系数较高，双层玻璃比单层玻璃的传热系数低百分之四十左右。；在门窗的安装过程中，要反复检查框角的垂直度，避免将变形、密封性能差的门窗装上。（2）在框与扇、扇与扇之间必须设密封条，以避免渗水、透气的现象出现；在推拉窗的轨槽处必须增加密封处理，局部缝隙较大的位置可用单组份密封膏加强密封；保证密封处的清洁，在密封前对其进行严格清理。
二、民用建筑节能工程验收阶段管理
(一）有关质量验收的分类
单位建筑工程有多个部分组成，建筑节能工程就是其中的一部分，建筑节能工程与GB50300-2001标准中的九个分布工程共同组建成了单位工程。一般来说，浇筑节能工程是由十个建筑节能分项工程所组成，如果节能分项工程量较大，那么还会根据需求将其分为多批检验阶段进行质量验收。当节能分项无法进行分类或者质量验收周期较短，无法划分检验阶段时，为了保证质量验收的顺利进行，应该由建设、监理和施工等部门根据实际情况进行协商。
（二）质量验收的程序和要求
要想保证质量验收的高效完成，必须制定相应的验收程序，保证验收过程中每个环节的公正性，一般而言，质量验收的程序如下：首先，将工程分成若干阶段进行检验，其次，对分项工程进行验收，再次，对分部工程进行验收，最后对单位工程进行验收。无论是哪一个环节和程序验收不合格，都不应进行单位工程的验收，只有将不合格的环节进行改造，直至合格后才能进行最后阶段的验收。
（三）关于建筑节能专项检查验收制度的建立
对于建筑节能效果的评价，只能通过检测数据进行，所以，检测结果是否正确至关重要，建筑节能工程质量的检测和外墙节能构造的检测，必须在相关人员监督下进行，为了确保检测结果的正确性，应该将这一主要任务交由资质深厚底的检测机构承担。关于建设工程的节能的标准，必须达到国家的规定标准，如果单位在竣工阶段仍然有些分部工程无法达到节能标准，则必须改进，直至合格后才能竣工。对于民用建筑节能工程的专项验收，首先应根据工程的实际情况，将专项验收与竣工验收同步进行；其次，应该确保验收的组织形式和程序完全符合要求，定期对实体质量和质量控制资料进行检查；最后，在单位竣工验收报告中应该对民用建筑节能工程设置专篇，在专篇中，将建筑围护结构、设备系统等方面节能实施的具体内容进行记载，并且根据记载内容和整个施工过程中所取得的验收成效，做出明确的结论。
三、结语
为加强本市建筑节能管理，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，改善环境质量，促进经济和社会可持续发展，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条（适用范围）
。
第三条（定义）
。
本办法所称用能系统，是指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施。
第四条（管理部门）
**市经济委员会对本市节能工作实施综合监督管理。
。
区（县）建设行政管理部门依照本办法，负责辖区内建筑节能的监督管理工作。
本市发展改革、规划、科学技术、房地资源、财政等相关行政管理部门按照各自职责，协同实施本办法。
第五条（标准的实施和制定）
建设单位、设计单位、施工单位和监理单位应当按照建筑节能强制性标准执行。鼓励采用建筑节能推荐性标准。
对国家尚未制定节能标准的建筑领域，市建设交通委应当根据国家和本市建筑节能发展状况和技术先进、经济合理的原则，组织制定本市节能标准以及为实施标准相配套的技术规范。
第六条（城市建设详细规划要求）
市或者区（县）规划行政管理部门编制城市详细规划，在确定建筑物布局、形状和朝向时，应当考虑建筑节能的要求。
第七条（对新建项目的节能要求）
新建建筑物的，应当按照本办法规定以及建筑节能标准，采取建筑节能措施。
第（对改建扩建项目的要求）
对尚未达到建筑节能标准的既有建筑物，在改建、扩建时涉及建筑物围护结构的，应当按照本办法的规定和要求，采取建筑节能措施。
第九条（对相关单位的要求）
设计单位在设计建筑物时，应当按照建筑节能标准执行。
施工单位应当按照已批准的设计文件和施工规程进行施工。
监理单位应当按照建筑节能标准、设计文件的规定和要求实施监理；对不符合规定要求的，应当要求其改正。
第十条（施工图的编制和审查）
新建、改建、扩建建筑物的，应当在施工图设计文件中包含建筑节能的内容。
施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件中的建筑节能内容进行审查。未经审查或者经审查不符合强制性建筑节能标准的施工图设计文件不得使用，市或者区（县）建设行政管理部门不得颁发施工许可证。
第十一条（竣工验收备案）
建设单位在组织建筑物竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况，并在向市或者区（县）建设行政管理部门备案的工程竣工验收报告中，注明建筑节能的实施内容。
本市建设工程质量监督机构，应当在提交的建设工程质量监督报告中，提出有关建筑节能的专项监督意见。
市或者区（县）建设行政管理部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反本办法规定行为的，应当责令限期改正。
第十二条（使用说明）
销售新建建筑物的，应当在新建住宅使用说明书中注明对建筑物围护结构、用能系统和可再生能源利用系统的状况以及相应保护要求。
第十三条（高于标准的节能建筑认定）
本市鼓励采用高于现行建筑节能标准的建筑材料、用能系统及其相应的施工工艺和技术。
对高于现行建筑节能标准的建筑物，建设单位可以根据自愿原则，向有关社会中介专业机构申请认定。认定办法由市建设交通委另行制定。
第十四条（对建筑物装修的要求）
建筑物所有权人或者使用人在对已采取建筑节能措施的建筑物进行装修时，应当采取必要的保护措施，防止损坏原有节能设施。
第十五条（业主的日常维护和维修）
建筑物所有权人或者使用人应当按照国家和本市建筑节能的规定和要求，对建筑物进行日常维护,避免或者防止损坏相关的围护结构和用能系统；发现建筑物围护结构或者用能系统达不到建筑节能标准要求的，应当及时予以修复或者更换。
第十六条（鼓励发展应用）
本市各级应当采取措施，鼓励建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑材料、用能系统及其相应的施工工艺和技术，促进可再生能源的开发利用。
。
第十七条（节能新型墙体材料）
本市鼓励开发和研究建筑节能的新型墙体材料，对在推广应用建筑节能的新型墙体材料工作中，作出突出成绩或者贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。
第十（市场化手段节能改造）
。
第十九条（教育和培训）
从事建筑节能及其相关管理活动的单位，应当对相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
第二十条（监督）
市或者区（县）建设行政管理部门应当加强对建筑节能的日常监督管理工作，发现有违反本办法规定行为的，应当及时予以制止，并依法进行处理。
任何单位和个人有权对建筑节能活动进行监督，发现违反建筑节能有关规定的行为，可以向市或者区（县）建设行政管理部门反映。市或者区（县）建设行政管理部门接到反映后，应当及时调查处理。
第二十一条（禁止规定）
禁止采用不符合建筑节能标准的建筑材料和用能系统，禁止或者落后的施工工艺和技术。
。
第二十二条（对违反禁止规定的处罚）
；法律、法规另有规定的，从其规定。
本人2013年6月份毕业参加工作至今为止，一直从事建筑节能工程管理及验收工作，参与并主持的大型项目有:增城少年宫、水博苑、萝岗区图书档案大楼、广州医学院新造校区、万科云城、长隆熊猫酒店等，具体工作内容包含通风与空调节能工程、冷热源及管网节能工程（空调）、照明配电节能工程及墙体门窗节能工程等，其中通风与空调、冷热源及管网节能工程（空调）为主要工作项目。2014年8月份被评为建筑工程管理助理工程师，任职以来主要专业技术工作以三个工程为例：
1、广东粤剧艺术中心演艺大楼：该工程由广东省文化厅开发建设，建筑面积为19884平方米，属中型民用建筑，本人于2015年4月至6月以项目负责人的身份参与了通风与空调节能工程、冷热源及管网节能工程（空调）、照明配电节能工程等项目的竣工验收工作。我的工作包括前期的检测方案编制、安排人员及设备入场、检测过程的实施、与甲方施工方的沟通协调及验收报告的编写，最后配合委托方进行竣工验收。该工程由于文化活动空间大，活动参与人数多，故对室内的空调及通风要求很高，既要满足人体参与活动时的舒适性，又要满足设备稳定运行且符合节能要求，另外空调所采用的均为大型制冷设备，机电设备多且系统复杂（2台大型冷水机组、6台冷冻水泵、4台冷却塔、冷冻水系统、冷却水系统等）。在工作开展中，我带领团队根据优化后的方案，采用精密仪器检测系统各个运行状态参数，同时提供一些改进措施及调整建议，整个过程与委托方、设计方和施工方密切沟通，最终实现系统稳定高效运行且节能效果高于原设计值5%~10%，该工程一次性通过竣工验收。我所带领的团队在此次工作中受了委托方极大的认可并同时获得公司领导的表扬，而我本人也因在该项目的表现获得部门年度优秀员工。
2、绿地智慧广场：该工程为广州城市东进门户60万方商务综合体地标，包括1栋200米的广州东第一高超甲级写字楼、3栋100米高标准甲级写字楼、20栋独栋写字楼、2栋4.5米层高复式公寓、1栋酒店式公寓、大型自持购物中心、国际潮流BLOCK街区、5000方的艺术中心，我从2014年参与到该工程的机电设备检测及验收管理工作中，2016年开始成为该项目的主要负责人。在该项目中我所从事的内容包括4个空调系统（包含供冷、供热系统）、整个区域地下室的排风系统、新风系统、配电与照明系统等的节能工程检测及验收管理工作。该项目系统复杂、检测周期长，期间由我带领团队进场展开工作的次数有十次，除了水冷离心式冷水机组、还新接触了水冷螺杆式冷水机组及风冷冷水机组，其中我所负责的空调系统的最大负荷为5900冷顿，包含了4台水冷离心式冷水机组、3台水冷螺杆式冷水机组、2台风冷电螺杆式冷水机组、25台水泵和11台冷却塔，主要测试了冷水机组制冷系数COP、水泵效率、冷却塔效率、冷冻水冷却水总流量、风机单位风量耗功率等参数，采用的设备有Agilent数据采集仪、Fluke电能质量分析仪、TSI风量罩等高精密仪器。在该项目中，我们团队表现出的专业技术及采用的先进设备，克服了诸多工程验收的难点，受到委托方绿地集团的高度赞赏及更加肯定我们公司的战略合作关系，同时我作为项目负责人由于突出的领队经验也获得了公司的嘉奖。
3、广东省中医院琶州医院：该工程为大型民生建筑，总建筑面积为65319平方米，建筑高度为58.35米，是一座综合性住院大楼，地下三层，地上十五层，其中裙楼六层，包括手术室、门诊、药房等，塔楼9层为住院楼，我作为该项目的主要项目负责人，在2017年11月至2018年5月，带领团队共完成了墙体、屋面保温材料导热系数、门窗玻璃光学性能、围护结构现场实体（节能钻芯、传热系数）、配电与照明节能工程、通风与空调节能工程、冷热源及管网节能工程等项目的检测及验收管理工作。该医院医疗项目多，部分项目对室内环境的光照度、温湿度及空气的洁净度要求苛刻，另外，由于设置大量病房，医院的空调基本24小时运行，且冬天制暖、夏天制冷，因此该工程通风及配电系统复杂，工作量大，检测周期长。在本次检测中，我带领检测工程师结合现场条件优化检测方案，通过运用精准的电气仪器对系统进行了精确的检测，得出准确的数据，对于不符合使用要求的当场提出修改建议，在多方配合下顺利完成艰巨任务，受到业主和施工单位的认可与好评。
以上三个项目为我参加工作至今较具有代表性的工程，另外类似的还有智慧城市之国家数字家庭应用示范产业基地项目、贸易大楼(环球大厦)等大型民用及公共建筑，通过这些项目为我掌握了丰厚的工程管理经验，从方案编写、具体检测管理工作开展到最终的竣工验收，这些过程均给我的职业生涯积累了大量的工作“财富”。
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